学历落户后购房的流程和注意事项如下：
一、购房资格条件
户籍要求 落户后无需等待年限，满足购房区域户籍要求即可购房。例如：
- 成都本科及以上学历落户后，可在中心城区无房家庭购买1套以下住房；
- 青岛本科毕业生无购房优惠，但符合条件的可申请住房补贴。
社保/个税要求
- 时间要求： 需连续缴纳12个月社保或个税（部分城市如长沙要求近15个月）； - 区域限制
二、购房流程
材料准备 - 身份证、户口簿；
- 房产证、购房合同或收房凭证；
- 社保/个税缴纳证明。
办理过户
- 按当地房产部门或开发商要求提交材料，完成过户手续。
三、注意事项
全款或贷款
- 购房是否需要全款取决于房东和开发商政策，部分房源支持贷款。
户籍证明
- 若通过集体户口购房，需提供户籍证明（建议多准备几份）。
区域政策差异
- 不同城市对购房资格有差异，例如青岛本科毕业生无购房优惠但可申请补贴，长沙研究生需满足社保/个税缴纳年限。
四、特殊情况处理
应届毕业生： 部分城市（如青岛）允许应届毕业生直接购房，无需社保/个税； 高端人才
建议购房前咨询当地房产部门或中介，确认具体政策细节。