物业职工薪酬的账务处理需遵循以下步骤和规范，结合不同业务场景进行具体操作：
一、工资计提（月初核算）
计算应发工资
根据考勤记录、工资标准及奖金、津贴等，编制工资结算汇总表，计算出每个员工的月应发工资。
会计分录
借：管理费用/销售费用/劳务成本等科目
贷：应付职工薪酬—工资
二、社保及公积金计提
计算应扣款项
包括社保费（公司和个人部分）、住房公积金及个人所得税等。
会计分录
借：管理费用/销售费用等科目
贷：应付职工薪酬—社保（公司部分）
应付职工薪酬—公积金（公司部分）
应交税费—应交个人所得税
三、工资发放（月中或月末）
实际发放工资
根据实发工资明细，扣除代扣款项后，进行账务处理。
会计分录
借：应付职工薪酬—工资
贷：其他应收款—个人社保费
其他应收款—个人公积金
银行存款
四、其他注意事项
临时用工处理
- 金额较小的临时工工资可通过“应付职工薪酬”科目核算；
- 金额较大的可计入相关成本科目（如劳务成本、销售费用等）。
税务处理
- 代扣代缴个人所得税需按月申报缴纳，会计分录为：
借：应交税费—应交个人所得税
贷：银行存款。
报表编制
月末需根据实际发生额编制资产负债表和损益表，反映应付未付职工薪酬的余额。
示例流程图
```
计提工资 → 应付职工薪酬（负债类科目）
↓ → 发放工资 → 其他应收款（代扣项） → 银行存款（实发金额）
↓ → 缴纳社保 → 申报个税
```
通过以上步骤，可规范物业企业职工薪酬的核算，确保财务报表的准确性。