学校附近租房价格因地区、学校类型、房屋条件等因素差异较大，具体如下：
一、整体价格范围
大学附近 - 一线城市
（如北京、上海）：主流价格在 1500-5000元/月，顶尖高校（清华、北大）可达 5000元以上/月。 - 二三线城市（如南京、杭州）：大学周边租金通常在 2000元左右/月。2. 中小学附近
- 价格普遍较低， 300-1500元/月，具体受地段和房屋条件影响。 二、影响因素
地理位置
- 核心地段（如学校正门、地铁站周边）租金上浮30%-50%。 - 城市差异显著，一线城市普遍高于二三线城市。2. 房屋类型与面积
- 单间公寓： 900-1200元/月，合租套间价格随配置递增。 - 一室一厅： 400-1200元/月，装修豪华可达 2800元/月以上。3. 学校类型
- 重点中学（如北京一中）周边租金可达 1200元/月，普通大学周边多为 1500-2000元/月。 三、注意事项
价格波动： 同一城市不同区域差异较大，建议实地考察。- 合同细节