根据搜索结果，中兴学校旁的房价因房源类型、面积、楼层等因素存在差异，具体如下：
住宅类房源 
- 120平米精装房：
28.8万元/套，家电齐全，适合家庭居住
- 60平米电梯房：22万元/套，可按揭，位于中兴小学附近4楼
- 150平米电梯房：76万元/套，精装修，有证可按揭
- 102平米毛坯房：6200元/㎡，南北通透，适合短期居住
别墅类房源 - 西侧别墅地块：
起拍价43587.21万元/㎡，楼面价13900元/㎡，需关注拍卖进展
二手房参考价
- 78平米精装房： 59.8万元/套，首付约9万，贷款51万，月供2548元 注意事项
以上价格均为2023-2025年发布的房源信息，可能存在时效性差异，建议联系当地房产中介核实最新市场动态。- 楼层、装修、产权等细节对价格影响较大，可优先选择权威平台或实地看房。