浦东学校拆迁补偿金额因房屋性质、区位、附着物等因素差异较大,无法给出固定数值。具体补偿标准如下:
房屋价值补偿 以评估机构确定的类似房地产市场价格为准,不低于征收决定公告日市场价。补偿方式包括货币补偿或产权调换。
搬迁与临时安置
- 搬迁费:由政府制定标准,通常按被征收房屋重置价的一定比例计算。 - 临时安置费:产权调换房屋交付前支付,用于过渡居住。
停产停业损失
若学校有经营活动,按被征收前效益、停产期限等因素计算补偿。
其他补偿
可包括设施设备(如教学设备)的补偿,具体以政策规定为准。
注意事项:
补偿标准需结合《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》及浦东新区政策执行。- 选择补偿方式时,需与政府协商确定差价结算方式。