根据搜索结果，石家庄新华区优质学区房主要集中在以下区域，结合学校质量、房价及配套信息综合推荐：
一、核心推荐区域
西苑小学学区 - 学校优势：
口碑极佳，注重素质教育，硬件条件优越，家长评价较高。 - 对口小区：均价7693-11032元/㎡，推荐楼盘包括联强小区（临近42中）。2. 合作路小学学区
- 学校优势：市重点小学，师资力量强，设施完善，位于市中心。 - 对口小区：均价7323-13948元/㎡，适合追求成熟配套的购房者。3. 水源街小学学区
- 学校优势：基础教育扎实，环境朴素，适合注重性价比的家庭。 - 对口小区：均价8370-13067元/㎡，部分小区如万信花园A区划片水源街分校。4. 市第九中学学区
- 学校优势：河北省示范性高中，教学资源丰富，对口小区均价8112-13982元/㎡。 - 推荐楼盘：北新街附近优质房源，南北通透，采光良好。 二、注意事项
政策变动：学区划分每年调整，建议购房前核实最新教育局信息。- 房产属性：区分自住与投资需求，部分小区如荣盛和府存在划片不确定性。- 配套参考：优先选择靠近地铁（如规划5号线市庄路站）、医院、公园等生活设施的区域。以上信息综合自2013-2016年权威来源，当前建议通过官方渠道确认最新学区动态。