根据搜索结果，学校周边商铺的价格受地理位置、店铺类型和经营需求影响较大。以下是不同类型商铺的性价比分析及推荐区域：
一、租金价格范围
学生街/商业街区 - 月租金普遍在300-1000元/㎡，适合小规模经营。
- 重庆大学城、云南艺术学院等地案例显示，普通铺面租金可达500-1500元/㎡，但需注意人流量和竞争环境。
小吃街/夜市
- 长沙医学院周边小吃街、广西大学东校园夜市等区域租金较低，适合临时摊位或小型餐饮。
批发与综合市场
- 小东门服装批发城二楼、金满地等地方价低但需注意商品质量。
二、推荐商铺类型
便利店/小吃店
- 需稳定客源，租金约300-2000元/㎡，适合日常经营。
- 重庆大学城学苑U街、云南艺术学院翰林大观项目底商等案例显示，人流量大且消费能力较强。
文具店/眼镜店
- 文具类租金较低（300-800元/㎡），利润空间大；眼镜店因学生需求稳定，适合小规模零售。
服装店/饰品店
- 服装类因需装饰，租金较高（500-2000元/㎡），但销售额可观；饰品店适合小众化经营。
手机维修/缴费服务
- 学生群体对手机服务需求大，租金可达800-1500元/㎡，且服务需求稳定。
三、注意事项
地理位置：
优先选择靠近学校主干道或人流量大的区域，如学校西门、地铁站周边。
竞争环境：
避免在大型超市或成熟商业区竞争，可考虑细分市场（如特色小吃、专业服务）。
合同条款：
注意租赁期限、装修限制及水电费用分担等细节。
建议根据具体学校、预算和经营目标，综合评估上述区域和类型，实地考察后选择合适商铺。