根据搜索结果，雨花区学校周边房价因学校类型、楼盘位置及房源性质差异较大，具体如下：
湖南师大附中雨花学校小学部 
- 位于长沙大道与东二环交汇处，距离项目约700米，2023年9月开学。 - 参考价格：住宅12800元/㎡。
雨花亭学校单位房
- 地址：韶山中路680号（安贞医院南侧），2023年7月挂牌均价12945元/㎡，2024年3月环比下降2%，同比下降11.59%。 - 特点：70年产权板楼，户型以中小面积为主。
雨花实验中学宿舍
- 位于二三环之间，2020年数据显示二手房均价约5100元/㎡，但房源信息较少且无权威性。
雨花尚东湾
- 靠近一中雨花新华都中学，2023年9月推出新房，参考价9500元/㎡。
总结：
雨花区学校周边房价跨度较大，从5100元/㎡到12800元/㎡不等，具体价格受学校品牌、楼盘品质及房源条件影响显著。建议结合实地考察和最新市场数据进一步评估。