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    高州房屋过户流程及费用

    51次

    问题描述:

    高州房屋过户流程及费用急求答案,帮忙回答下

    最佳答案

    推荐答案

    房屋过户流程:准备资料:包括房产证、身份证、购房合同等。

    提交申请:到房产局填写相关表格和合同,合同金额需与签订合同金额一致。缴纳税费:根据房产局提供的回执单日期缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。领取房产证:税金缴纳完毕后,买卖双方进行交接,过户完成。税费标准:买方税费:契税:90平方米以下首次购房按1%,90-140平方米按1.5%,140平方米以上按3%1。印花税:房款的0.05%2。交易费:3元/平方米2。测绘费:

    1. 36元/平方米2。权属登记费及取证费:一般不超过200元2。卖方税费:印花税:房款的0.05%2。增值税:房产证未满5年的全额的5.5%2。个人所得税:房产证满5年且是唯一住房的可免除,否则为房产交易盈利部分的20%或房款的1%2。注意事项:确保卖方双证齐全,买卖合同需产权证上所有共有人亲自签字3。明确所有明细费用,避免中途添加杂费3。选择知名人士或正规房地产中介机构监管资金和房屋交割,确保顺利过户3。确认房屋不在抵押状态中,以确定交易及入住时间3。确定贷款条件及费用,防止因贷款问题造成损失3。交房时查清物业登记及相关水电、有线电视、煤气等过户情况

    其他答案

    高州房屋过户流程包括:

    1.申请转让登记;

    2.受理及审查;

    3.缴纳税费;

    4.领取房屋所有权证。所需费用包括:契税(按房屋价值征收);印花税(按房屋价值的0.05%征收);登记费(按房屋价值的0.8%征收);测绘费(按房屋面积征收,约20元/平方米);律师费(根据服务内容而定)。

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