江西理工大学西苑的房价信息如下：
二手房均价
- 2021年数据显示：7112元/㎡（3室2厅1卫，109㎡）
- 2023年数据显示：5700元/㎡（3室2厅1卫，6层毛坯）
- 2024年数据显示：69万元/105㎡（低楼层精装修）
新房参考价
- 2024年部分楼盘参考价：9500元/㎡（中海悦江府）
价格波动因素
- 房价受楼层、装修、房龄等影响，例如：
- 中高层精装修房源价格较高（如7112元/㎡）
- 低层毛坯房源价格较低（如5700元/㎡）
权威性说明
- 以上数据主要来自2021-2024年非官方平台，建议通过房产平台（如贝壳找房、链家）或实地考察获取最新信息。