针对留学期间遇到非法出租房东的问题，以下是综合应对策略及注意事项：
一、立即收集证据
合同与支付凭证：
保留租房合同、租金支付记录、押金退还凭证等核心文件。
沟通记录：
保存短信、邮件、微信聊天记录等与房东的沟通内容。
房屋状况证据：
拍摄房屋损坏情况、安全隐患（如漏电、结构问题）的照片或视频。
二、初步应对措施
与房东协商 以理性态度指出非法行为（如未签合同、威胁搬走），要求立即整改。部分情况下，房东可能因沟通缓解矛盾。
书面投诉
若房东不配合，通过房屋中介或当地住房管理部门提交书面投诉，要求其说明处理方案。
三、行政与法律途径
向住房管理部门投诉
- 英国： 联系Tenancy Relations Officer （TRO），处理未通知搬走、骚扰、维修拒绝等违法行为。
- 中国：向当地住建部门或消费者投诉热线（如12315）举报。
法律援助与诉讼
- 咨询专业律师，了解合同无效、押金索赔等法律权益。
- 通过法院提起诉讼，要求赔偿损失或解除合同。英国区法院可处理此类纠纷。
四、安全与权益保护
避免直接冲突
面对威胁或暴力行为时，保持冷静，避免激化矛盾，并及时报警。
联合其他租客
组建租客联盟，共同维权可增强谈判力量。
选择安全住宿
尽量通过正规中介租房，避免短租或临时住宿形式。
五、预防建议
入住前全面检查房屋，记录初始状态并与房东确认。
签订详细租赁合同时，明确维修责任、押金退还条款等细节。
通过以上步骤，可有效维护自身权益，降低租房风险。若问题复杂，建议优先寻求法律援助。