留学购房房产税怎么收的

留学购房房产税的缴纳方式因国家/地区政策差异较大，以下是主要信息整合：

一、中国房产税缴纳方式

计税依据与税率

- 房产原值：

税率为1.2%

- 租金收入：税率为12%

- 房产评估值：部分试点城市（如上海）按评估值的0.6%或0.4%征收

缴费途径

- 线上申报：通过税务部门官网或“付费通”网站缴纳

- 线下办理：到房产交易中心税务窗口或税务局办税服务厅现场缴税

二、国外房产税缴纳方式（以典型国家为例）

西班牙

- 交易税：

一手房10%，二手房7%

- 登记费：房价1%

- 租金免税：租给35岁以下年轻人无需申报

法国

- 住房税：

按年缴纳，通常在4月或5月申报，留学生若收入低于一定标准可减免

三、注意事项

政策差异：不同国家/地区税率、免税条件及申报方式差异较大，需以当地规定为准

代扣代缴：部分国家允许雇主代扣税款（如法国），需提前申请指定“纳税管理人”

建议留学生购房前咨询当地税务部门或专业机构，获取最新政策及具体操作指南。