在香港留学期间购房需要谨慎规划资金并遵守当地法规，以下是综合建议：
一、资金筹集方式
银行跨境汇款 若内地有合法收入，可通过银行跨境汇款转移资金，需提供身份证明、购房合同或意向书等材料。注意银行额度限制（每人每年约10万美元）及资金用途审核。
亲属资助
可向海外亲属借款或接受赠与，但需提供亲属关系证明。
香港本地收入
若在香港工作，可申请本地工资单、纳税证明等材料申请按揭贷款。
奖学金与资助
积极申请学校奖学金、书院奖学金或政府补助，减轻经济压力。
二、购房资格与首付要求
非本地人士需持有有效居留证件（如工作/学习签证）。
首付比例： 自住房首付最低30%，投资房可能降至20%-30%。 贷款额度
三、贷款申请流程
1. 准备材料：收入证明、银行流水、资产证明等。
2. 选择方式：
- 开发商提供“即供付款”（购房后30天内申请按揭）或“建筑期付款”。
- 部分银行要求本地居住亲属提供关系证明以提升贷款额度。
3. 贷款审批：银行根据信用、收入、资产等评估额度和利率。
四、购房流程要点
选房：
优先考虑交通便利、教育资源丰富的区域，实地检查房屋结构、装修及配套。
签约：
支付3%-5%定金，签订临时买卖合约。
法律审查：
通过律师办理产权过户、合同审查等手续。
缴税过户：
完成印花税、房产税等税费后，办理房产登记。
五、注意事项
资金来源透明：银行严格审核资金来源，需提供营业执照、纳税证明等。
合理规划：购房前制定详细预算，避免临时资金紧张。
专业咨询：建议聘请房产经纪人、律师及财务顾问，确保合规性。
六、其他建议
合租：与室友分摊租金及生活开支。
消费节省：利用学生优惠、公共交通折扣等降低生活成本。
通过以上步骤和注意事项，可系统规划资金并合法购房。