关于上大学购房首付比例，需根据房屋类型、贷款类型、地区政策及银行要求综合判断，具体如下：
一、首付比例标准
首套房 - 商业贷款首付比例通常为30%
- 公积金贷款：90平米内20%、90平米以上30%
- 特殊情况：部分城市（如杭州）对在校大学生首付比例提高至6成
二套房
- 商业贷款首付比例通常为50%
- 公积金贷款首付比例通常为50%
三套房
- 需根据房价和银行政策综合评估，可能无法获得贷款
二、影响首付比例的因素
房屋类型： 新房与二手房首付比例不同，二手房通常不低于30% 贷款类型
地区政策：如杭州、武汉等地对大学生购房首付比例有明确要求
银行政策：部分银行可能根据征信提供3成首付选项，但审核严格
三、注意事项
政策变动：
首付比例可能因国家或地方政策调整，例如2013年首套房首付30%、二套房60%，近年多地已下调至15%
特殊情况：
- 购买新房面积≤144平米可能享受20%首付（需符合当地政策）
- 在校大学生购房通常需父母共同还款
建议：
- 优先确认当地最新房贷政策，咨询具体银行及住建部门
- 结合自身经济能力和信用状况选择贷款方案
（注：以上信息综合2024-2025年政策，具体以购房时当地官方文件为准）