根据2025年最新数据，温江大学城房价呈现以下特点：
整体均价 
2025年4月，温江大学城新房均价为13,774元/平方米，环比持平。
区域楼盘价格
- 高端楼盘： 旭辉中心（27,000元/平方米）、合谊万璟台商铺（25,000元/平方米）等； 
- 中端楼盘：隆科熙悦（15,300元/平方米）、派城西樾（10,000元/平方米）等；
- 近期开盘楼盘：万盛站TOD旭辉中心（14,500元/平方米）、吾家花苑（待定）等。
历史价格对比 
2021年1月新房均价达8,281元/平方米，2022年1月为15,500元/平方米，2024年12月学区房价格波动较大（3,650-7,261元/平方米）。
价格影响因素
房价受楼盘位置、户型、配套等因素影响显著，例如大客厅户型价格普遍高于普通房源。
建议：
购房前需实地考察楼盘，并关注市场动态，可通过安居客等平台获取实时数据。