承德大学城房价多少

承德大学城房价呈现区域分化特征，具体如下：

二手房均价

- 2024年10月：9245元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨2.50%

- 2024年12月：9181元/平方米，环比持平

- 2024年9月：9408元/平方米，较上周微涨0.09%

小区价格差异

- 高端楼盘：

凤凰御景以13511元/平方米领跑，主要受地理位置和配套优势吸引

- 中端楼盘：御龙瀚府（11585元/平方米）、凤凰金庭（12136元/平方米）等因配套完善，需求较高

- 性价比楼盘：承德·铂悦山一期（9758元/平方米）因关注指数高，性价比突出

区域发展潜力

- 高新区大学城板块依托高校扩建和康养产业，预计2025年后年均涨幅达4-5%，未来价值可能跃升

建议：

购房前需结合最新市场动态，优先考察教育资源、交通配套等核心因素，并关注权威平台发布的区域发展报告。