姑苏大学学区房价受校区位置、房龄、装修等因素影响，具体价格范围如下：
一、苏大北校区小区
2023年数据 - 当前均价约29,940元/平方米，环比上涨11.08%
- 2023年4月数据为30,914元/平方米，环比上涨3.26%
- 该小区在平江街道商圈中排名25/220位，优于72%的小区
2024年数据
- 2024年3月均价29,940元/平方米，环比上涨11.08%
- 2024年7月数据显示均价26,814元/平方米，环比下降0.52%
- 当前（2025年4月）价格走势需进一步核实
二、其他相关区域
干将东路220号小区
- 2023年3月均价26,814元/平方米，环比下降0.52%
- 2024年3月数据26,491元/平方米，环比微涨0.10%
姑苏区整体情况
- 2023年3月整体均价27,325元/平方米，同比下降3.52%
- 2024年数据未明确提及，但部分小区如苏大北校区曾环比上涨
三、价格影响因素
区位差异： 苏大北校区核心地段价格较高，干将东路220号等配套稍逊区域价格较低 时间波动
购房建议：近期有购房计划可关注苏大北校区，但需注意2024年后价格走势可能趋于稳定
以上数据综合自多个平台信息，实际成交价可能因具体户型、装修等因素有所浮动。