根据搜索结果，复旦相关小区的居住条件可综合以下信息进行对比分析：
一、校内住宿条件（分校区）
东区宿舍 - 本科阶段实行四人间宿舍制，配备空调但无独立卫生间，需共用洗漱间。
- 2022级学生居住在南/东苑，格局为上床下桌或落地床，配备衣橱、书桌等基础家具。
北区公寓式宿舍
- 研究生阶段住宿条件较好，采用公寓式设计，配备独立卫生间、空调，且生活设施完善，与小区住宅相似。
- 2022级学生住在一楼，每间宿舍含客厅、洗漱间（含浴缸）及阳台，建议自备床上用品。
总结： 北区公寓式宿舍在硬件设施和管理上更优，适合追求舒适生活的学生；东区宿舍适合预算有限或习惯集体生活的学生。 二、校外优质小区推荐（供长期居住选择）老牌复旦小区（如水电路小区）
- 位于虹口区，属老公房，交通便利（靠近地铁3号线），生活配套完善（菜市场、医院、幼儿园等）。
- 2022年房价约4.6万元/㎡，适合预算有限的家庭。
近期开发小区（如凉城小区）
- 2022年竣工，绿化率35%，紧邻中环，交通便捷，生活配套成熟（公园、医院、商场等）。
- 当前二手房均价约5.38万元/㎡，适合改善型需求。
对口学校优质小区
- 浦开绿城·摩登江南： 与复旦九年一贯制学校仅一街之隔，划片概率高，适合有孩子的家庭。 - 宝地东郊四季
总结：若需长期稳定居住，可优先考虑老牌小区或近期开发项目；若关注教育资源，浦开绿城等对口小区更具优势。
三、选择建议
学生群体：优先选择北区公寓式宿舍，条件舒适且管理规范。
家庭居住：老小区（水电路）性价比高，新开发小区（凉城）配套现代，两者根据预算和需求权衡。
学区需求：重点关注浦开绿城等可能划入复旦小学的小区。
建议根据实际居住时长、预算及家庭需求综合选择，近期有入学需求的可实地考察对口小区。