留学租房时，选择小户型房源需重点关注以下要点，确保居住便利且避免纠纷：
一、租房途径选择
校内资源优先 新生可申请学校宿舍，通常配备基础家具，且住宿环境安全可靠。大二及以上学生可通过校内租赁中心或学长学姐推荐获取信息。
校外租房渠道
- 中介公司： 需提前提供资金证明（如父母转账记录），注意中介费比例及押金合理性。 - 正规平台
二、房源筛选要点
实地看房
优先确认房屋实际状况与照片一致，重点检查墙面划痕、水电设施、家具损坏等细节，避免仅凭样板间决策。
价格与地段
对比周边房源价格，若价格明显低于市场水平需谨慎，同时考虑交通便利性、治安状况及生活设施配套。
三、合同与费用明确
合同条款
- 明确租金、押金、租期、付款方式及维修责任；
- 禁止霸王条款（如宠物饲养限制、装修限制等），并约定钥匙交接方式。
费用明细
确认是否包含水电费、网络费、物业费等额外支出，避免后期纠纷。
四、入住与维护
入住检查
入住前拍照/录像记录房屋现状，包括墙面、家电、卫生等，留存退租时核对依据。
日常维护
签约时约定维修责任，入住后及时反馈设施问题；若转租需收取押金并明确责任。
五、安全与便利性
选择治安良好的区域，通过地图软件查看周边环境；
考虑房源楼层、朝向及停车便利性，平衡居住舒适度与通勤时间。