在校大学生房贷的额度和条件因地区、银行及政策调整存在差异，具体如下：
一、贷款额度
常规额度 - 本专科生：
每年最高8000元（部分银行可按学费+住宿费标准确定）
- 研究生：每年最高1.2万元（部分银行可按学费+住宿费标准确定）
特殊政策 - 周口市：
毕业5年内购买首套房，住房公积金贷款额度上限为60万元
- 武汉：留汉大学生及创新创业人才，首套房最高可贷90万元
二、首付比例
主流要求：60%（无变通可能）
宽松条件：部分银行在征信优秀的情况下可申请30%首付
三、贷款条件
必备材料：身份证明（学生证/毕业证）、收入流水（父母或共同还款人）
共同还款人：必须由父母承担，且收入审核严格
四、注意事项
政策差异：不同城市、银行执行标准不同，需以当地政策为准
利率参考：通常参照二套房利率
建议直接咨询当地银行或住房公积金管理中心获取最新政策。