很抱歉，目前没有找到与“大学生房贷利润”直接相关的权威信息。根据搜索结果，大学生房贷的利率和还款方式如下：
商业贷款利率 - 基准利率为4.9%，实际利率通常上浮5%-30%，因此商业房贷利率可能在5.39%-6.37%之间。
公积金贷款利率
- 首套房利率较低，通常为3.25%-3.87%（不同城市可能浮动）；二套房利率上浮10%-30%，约5.15%-6.37%。
利息计算方式
- 商业贷款采用等额本息或等额本金，等额本息为复合利率，等额本金为简单利率。
建议：
大学生若需房贷，建议优先选择公积金贷款，利率更低且还款压力较小。若选择商业贷款，需提前评估自身信用和还款能力，并关注银行政策调整。