大学生购房首付最低比例因政策、房屋类型及地区差异而有所不同，具体如下：
首套房首付比例 
- 常规情况：
商业贷款通常为30%，公积金贷款在90平米以内为20%、90平米以上为30%。 - 政策优惠：部分城市或时期可能低至20%（如新房面积≤90平米）或15%（如特定信用条件）。 - 在校大学生专项政策：杭州等地明确要求在校大学生首套房首付不低于60%。
二套房及以上首付比例
- 商业贷款通常为30%-60%，公积金贷款为50%。
地区差异
- 房价高的城市（如一线城市）首付比例普遍更高，部分可能达到30%-60%。
注意事项
- 需父母作为共同还款人，且银行可能根据征信调整比例。 - 政策可能随时变动，建议咨询当地银行或住建委。
综上，大学生购房首付最低比例需结合具体政策、房屋类型及地区综合判断，当前普遍在20%-60%之间。