温州大学周边的房价因房屋类型、位置及装修条件差异较大，具体如下：
大学城核心区域 
- 普通房源：
400-600元/月（含水电），条件较好的可达800-1000元/月。 - 小商品房：800-1000元/月。2. 大学城对面的高端房源
- 整栋房产：年租金约4-5万元，单套价格较高。3. 其他区域参考
- 镇上及茶山地区：300-550元/月，茶山幼儿园周边约450元/月。 - 闲置房：
- 茶山南校区20㎡房源：700元/月。 - 民航路校区教工公寓：年租金约69.3万元/套（2511.24㎡）。 建议：
核心区域价格较高，可优先考虑合租或中介服务；
整栋房产需通过正规渠道核实权属信息；
实地考察时注意房屋实际装修与周边配套。