关于大学生拥有房产的情况，综合不同来源的信息分析如下：
一、大学生购房现状
购房能力与政策差异 大学生购房能力受限于经济基础和购房政策。部分城市（如北京朝阳区）为吸引人才推出保障性租赁住房，但整体购房门槛较高。例如：
- 北京市朝阳区：
2024年提供245套保障性租赁住房，主要面向毕业大学生。
- 广州市：非户籍大学生根据社保和居住年限可购房1-2套。
- 呼和浩特市：计划提供1500套人才公寓，预计2022年交付。
购房比例与趋势 根据最新数据，大学毕业5年内购房者中，已有29.8%购买房产，但购房面积多集中在90平方米以上。未来规划中，85.8%的毕业生希望购买新房，二手房购买意愿仅12.9%。
二、大学生住房的主要形式
高校宿舍
约68%的大学生仍选择居住在高校宿舍，这是最普遍的居住形式。
保障性住房与租赁市场
部分城市通过公租房、人才公寓等保障性住房解决大学生住房问题，同时租赁市场也较活跃。例如：
- 北京市朝阳区： 245套保障性租赁住房覆盖部分毕业生。 - 广州市
三、信息认知偏差说明
部分网络言论（如“人均一套房”）可能源于对住房拥有量的片面理解，实际数据中大学生购房比例较低，且购房能力普遍较弱。需注意区分“拥有房产数量”与“人均住房拥有量”等概念差异。
总结
大学生群体整体购房比例较低，主要依赖高校宿舍或政府保障性住房。未来随着经济独立和购房能力提升，购房比例有望逐步提高。