根据搜索结果，大学附近开设澡堂的面积需求需结合使用人数、功能定位及成本预算综合考量，具体建议如下：
一、基础面积参考
单人/双人浴室 - 建议面积：3-4平方米（含淋浴区、马桶）
- 若需浴缸或双人淋浴房，面积需扩展至5-10平方米。
多人同时使用
- 每个淋浴间隔间建议2-4平方米，总浴室面积需满足30人同时使用需求，建议45-50平方米。
二、功能分区建议
基础配置： 淋浴区、马桶、更衣室（约25平方米） 附加空间
三、成本与规模参考
总预算：含装修、设备、租金等，建议至少100平方米（含45-50平方米浴室+辅助设施）
二线城市参考：大众浴池需600平方米以上，但大学周边澡堂通常无需如此大规模。
四、注意事项
法规要求：
需办理卫生证等手续，确保合规经营
选址与租金：
优先选择人流量大的区域，二线城市年租金约20万元/平方米
综上，大学附近澡堂建议面积在45-55平方米，具体需根据实际需求和预算调整。