长沙大学名校房价多少

关于长沙大学（岳麓大学城）的房价信息，综合不同来源整理如下：

一、学生租房价格

校内住宿条件

- 低楼层三房（如湖南大学天马新村）：月租约2600元

- 中南大学：

单间带厨卫700-900元/月，一室一厅1300元/月

- 岳麓区普通住宅：一居室2000-3500元/月，二居室3000-5000元/月

- 开福区：2024年租金均价40-45元/㎡/月

校外租房参考价

- 岳麓区：11706元/㎡（2024年3月数据）

- 开福区：约10864元/㎡（2024年4月数据）

- 其他区域：如金茂璞印梅溪约6300元/㎡，龙湖天璞约13500元/㎡

二、新楼盘价格

岳麓区新开发项目

- 理想智慧大厦：

毛坯住宅预售价10300元/㎡，266套房源

- 麓山翰林院：均价6300元/㎡

- 阳光100三期“后海”：精装房源均价7000元/㎡

其他区域新楼盘

- 达美D6区二期：

均价7400元/㎡

- 通用时代国际社区：均价5800元/㎡

三、注意事项

价格波动：2024年3-4月岳麓大学城二手房均价环比小幅上涨，但2025年4月数据未更新；

区域差异：高校周边（如岳麓区）价格显著高于开福区等非核心区域；

信息时效性：部分楼盘价格可能因楼层、装修等细节存在差异，建议实地考察后决策。以上数据综合自多个平台，具体以实际成交价为准。