根据青岛的购房政策，学历不够的外地人无法直接购买住宅类房产。以下是具体说明及解决方案：
一、核心限制条件
限购政策 青岛市限购政策以家庭为单位，要求家庭成员中至少有一人具有青岛户籍或满足人才落户条件。非青岛户籍居民家庭需满足：
- 在限购区（市南区、市北区等7个核心区域）连续缴纳满12个月社保或个税，且限购1套住房；
- 在非限购区（如即墨区、胶州市等）购房不受限购限制。
住宅限购
非青籍家庭仅能购买首套房，且家庭成员名下已有住房数量有限制（具体以最新政策为准）。
二、学历不足的解决方案
人才落户
若45周岁以下且具有大专及以上学历，或45周岁以下无学历但满足其他条件（如技能等级、就业年限等），可通过人才引进落户青岛，获得户籍后享受购房资格。
积分落户
通过积分落户政策积累100分，满足条件后可申请落户，落户后取得青岛户籍，从而具备购房资格。
结婚购房
与青岛户籍居民结婚，家庭整体户籍变更为青岛户籍后，可享受限购政策。
三、补充说明
社保/个税缴纳： 需在购房申请前连续缴纳满12个月，且期间不能断缴； 非限购区购房流程
建议根据自身情况选择人才落户或积分落户路径，同时关注政策动态，以便及时调整购房计划。