根据搜索结果，深圳房产中介业务发展较好的区域主要集中在以下五个方面：
宝安区 
- 作为深圳最大区域，一手房与二手房交易活跃，撤关后房价涨幅显著，业主二次置业需求旺盛，中介客户资源丰富。
- 大前海概念带来高流动性和优质客户，业绩提升空间大。
南山区
- 科技产业集中，高收入人群聚集，房价与租金回报双优，适合有行业资源或追求高收益的从业者。
福田区
- 商业与金融中心，高端住宅集中，中介服务成熟，但竞争激烈，适合经验丰富的从业者。
龙岗区
- 一手房市场活跃，近年来发展迅速，适合专注新房业务的中介。
龙华新区
- 二手房房源丰富，房价增长较快，适合擅长二手房交易的中介。
选择建议：
若侧重新房与区域发展潜力，优先考虑宝安；
若偏好高收入客户与科技资源，可选南山；
若追求成熟服务与高端市场，福田更优；
龙岗与龙华适合细分领域深耕。