增项工程如何

关于增项工程的处理，需遵循以下规范流程和注意事项：

一、增项工程的认定

明确增项范围

增项通常指合同签订后因设计变更、材料调整等原因增加的工程量或技术要求。

合同条款约定

- 固定总价合同需通过签证单、设计变更通知等书面形式固定变更；

- 非固定总价合同可灵活调整，但需双方协商一致。

二、增项工程的流程

需求分析与评估

明确增项内容（如工程量、材料、工期）、费用预估及对原预算、进度的影响。

提交申请与审批

- 建议提前与业主、监理沟通，形成书面申请并提交审批；

- 超出项目总投资的10%需设计单位重新设计并报原批准机关批准。

签订补充协议

双方就增项内容、费用、工期等达成一致后，签订书面补充协议并签字盖章。

资金与施工调整

- 调整工程进度计划，申请增项资金并落实施工方案。

三、费用与结算

计价方式

- 固定总价合同按实际完成量结算（需签证支持）；

- 可采用暂列金（不超过工程价的10%）应对不可预见因素。

验收与结算

增项工程需通过竣工验收后方可结算，按实际完成量及约定单价或总价计算费用。

四、风险控制与争议解决

合同条款明确

- 约定增项审批流程、计价标准及付款方式，减少后期纠纷；

- 明确拒绝擅自增项的条款。

争议处理

通过协商、调解或仲裁解决费用争议，保留造价鉴定申请权（需充分证据支持）。

五、建议与注意事项

提前沟通：

与业主、监理充分协商，避免临时变更；

严格审核：对增项方案、预算进行严格审核，防止超支；

规范操作：按法律法规和行业标准执行，保留相关文件证据。

通过以上步骤，可有效规范增项工程管理，保障各方权益。