判断房产中介资质是否合规，需从以下核心方面进行验证：
一、资质证书
《资质证书》 必须持有由市国土房管局颁发的《资质证书》，该证书需通过严格考试（通过率约30%）。证书上应包含公司名称、编号及有效期等信息。
经营许可证
除《资质证书》外，还需具备市工商行政管理局颁发的《经营许可证》。仅持《资质证书》的机构属于咨询机构，无法开展租赁、买卖等中介活动。
二、公司资质
营业执照
需确认公司注册信息与资质证书上的名称、编号一致，且营业执照在有效期内。
注册资金与规模
通过企业信用信息公示系统或房管局官网查询注册资金、企业规模及办公条件。规模较大的机构通常具备更完善的内部管理。
三、人员资质
经纪人资格证书
所有提供服务的经纪人需持有房地产经纪人资格证书，且需通过专业资格考试。
从业年限与口碑
优先选择从业年限较长、在行业协会注册或客户评价良好的机构。
四、服务规范
合同备案
签订的居间合同需在房地产交易管理平台备案，确保合同内容符合法律法规。
资金安全
避免直接支付大额费用，建议通过银行转账或第三方监管账户，确保资金流向透明。
五、查询渠道
官方平台： 通过市国土房管局或工商部门官网查询资质信息。 第三方平台
六、其他注意事项
品牌与服务：优先选择有品牌、口碑好的中介，其内部管理更规范。
实地考察：实地查看办公场所、员工着装及服务流程，判断专业性。
若发现中介存在无证经营、合同陷阱等问题，建议通过12345热线或监管部门投诉维权。