建筑工程成本结算是一个系统性、规范化的管理过程，涉及成本核算、进度控制、合同管理及支付结算等多个环节。以下是具体流程及关键要点：
一、成本核算方法
百分比完工法 根据工程实际完成进度分阶段确认成本，适用于工期较长或合同金额较大的项目。
完工计算法
项目完工后统一核算所有成本，再分摊至各计算期间，适用于建设期较短或金额较小的工程。
分阶段结算（分段结算）
将工程按形象进度划分为多个验收单元，每个单元验收后单独结算，适用于当年开工但未竣工的工程。
二、成本结转流程
确认收入与成本匹配
根据工程进度确认合同收入时，借记“主营业务收入”，贷记“主营业务成本”，差额计入“工程施工”或“合同毛利”科目。
分期结算与竣工结算
- 按月结算： 旬末或月中预支，月末结算，竣工后最终清算。 - 竣工后一次结算
- 目标结算：按工程验收单元分解内容，分阶段支付。
三、结算方式选择
直接支付：
工程完工后一次性支付全部款项。
分期支付：
按工程进度分阶段支付，如预付款、进度款、质保金等。
四、合同管理要点
明确结算条款 在合同中约定结算方式（如按月/竣工后）、付款节点、质量验收标准等，避免后期纠纷。
分包合同管理
对分包方进行严格筛选，签订详细合同，明确工程量、单价、付款条件等。
五、成本控制策略
源头控制
通过公开招标选择优质分包商，合理控制分包价格。
过程管理
- 严格审核费用支出，区分工程成本与期间费用。
- 对未完工程进行定期盘点，采用预算定额折算未完工程成本。
绩效考核
结合施工质量、生产率、安全事故等指标进行成本考核，实现精细化管理。
六、会计分录示例
成本发生时： 借：工程施工—人工费/材料费，贷：银行存款。 确认收入时
七、注意事项
完工百分比计算
若可准确计算，按公式：
$$text{当期结转成本} = text{总成本} times text{完工百分比} - text{已结转成本}$$
若无法准确计算，则按实际发生成本结转。
税务合规
结算时需考虑增值税、所得税等税费，确保合规性。
通过以上流程和策略，可有效控制建筑工程成本，提高项目经济效益。