措施项目取费方式主要分为以下四类,具体选择需结合工程特点和计价阶段:
按百分比取费 以工程总造价为基数,按固定比例计算(如3%),适用于快速估算或初步报价阶段。优点简单直观,但可能因比例不合理导致费用偏差。
直接计算取费
根据具体措施项目的工程量逐项计算,如模板、脚手架等,适用于详细设计阶段。优点精确,但工作量较大。
综合取费
采用参数法或专家评估法,结合工程特性和造价,平衡费用支出。例如夜间施工费、冬雨季施工费等,适用于复杂工程或需科学平衡的场景。
分部分项计价
- 安装工程: 以直接工程费为基数(如土建工程)或人工费为基数(如安装工程)。 - 其他项目
注意事项:
安全文明施工费等部分费用通常按国家或省级规定执行,不参与竞争性报价。
计算基础需明确(如直接费、人工费等),并遵循当地建设部门规定。
建议在合同中明确取费方式及费率,避免争议。