根据搜索结果，厦门市洪塘中学附近的租房价格因房屋类型、装修情况和房龄差异较大，具体价格范围如下：
一、小区内合租房价格
徐厝和悦里小区 - 1室0厅1卫：400元/月（基础款）
- 1室0厅（精装修）：未明确标注，但同小区其他户型价格相近
潘涂村
- 4室2厅4卫：750元/月（精装修）
- 4室2厅（精装修）：未明确标注，但价格区间合理
新景花园
- 3室1厅2卫：1260元/月
洪塘村自建房
- 2室1厅1卫：800元/月（简单装修）
- 2室1厅（未明确装修）：未标注价格
二、其他区域合租房参考
翔安后垵村： 1室1厅1卫约400元/月 租金波动因素
装修程度（精装修约比简装贵20%-50%）
户型越大价格越高（如4室2厅约是1室1厅的1.8倍）
部分房源存在租金差异，建议实地考察后租赁
三、建议
实地考察：
重点关注房屋卫生、水电设施及租赁条款；
签订合同：
明确租金支付方式、租期及维修责任；
交通配套：
优先选择靠近学校且交通便利的房源。以上价格仅供参考，实际成交价可能因短期市场波动而调整。