根据搜索结果，徐州学校附近租房价格因区域、房龄、装修和户型差异较大，以下为综合信息整理：
一、小学附近租房价格
普通住宅 - 2025年3月数据显示，徐州小学附近普通住宅租金范围为 800-1600元/月
，例如：
- 1室1厅精装修房源约900-1400元/月；
- 2室精装修房源约950-1600元/月。
- 2024年1-2月数据显示，部分区域租金更低，约 500元/月（如泉山区金山东路、矿业大学城等）。
短租形式
- 学校周边短租价格差异较大，部分区域可达 1000-3000元/月，例如：
- 矿业大学城短租约500元/月；
- 一院附近短租约1000-2000元/月。
二、中学附近租房价格
普通住宅
- 2025年3月数据显示，中学附近租金范围为 1000-3000元/月，例如：
- 师范大学附近租金约1500-3000元/月；
- 一院附近租金约1000-2000元/月。
- 2024年1-2月数据显示，部分区域租金更低，约 500元/月（如泉山区金山东路、矿业大学城等）。
高端学区房
- 2025年10月数据显示，部分优质中学（如二十九中）周边租金可达 1.5万-2.8万元/月，例如：
- 栖园精装三室月租约1万元；
- 千秋情缘小区租金约5000-6000元/月。
三、价格影响因素
区位差异： 小学、中学附近价格通常比其他区域高30%-50%； 老小区或精装修房源价格更高； 长租价格约为短租的70%-80%。 四、建议房龄与装修：
租赁形式：
明确需求：根据预算和家庭人数选择户型（如1室1厅适合小家庭，2室更适合多人口）；
实地考察：重点关注房屋装修、交通便利性及小区环境；
签订合同：注意押金退还条款及租期时长。
以上价格仅供参考，实际以具体房源信息为准。