根据搜索结果，福州高校新村房价存在较大差异，主要受时间、房源类型及区域影响。以下是综合信息：
2013年数据 
- 2013年6月，高校新村二手房均价为23,125元/㎡，与晋安区域整体价格持平。
2023年数据
- 2023年3月，该小区均价为18,486元/㎡，环比下降0.65%，略低于周边火车站商圈均价19,348元/㎡。
2024年数据
- 2024年7月，安居客平台显示该小区二手房均价为15,608元/㎡（64㎡房源成交价99万）和17,000元/㎡（80㎡房源成交价136万）。
区域对比
- 高校新村位于晋安火车站商圈，2023年3月其价格低于周边62%的小区，但2024年7月数据未明确区域对比结果。
总结：
福州高校新村房价近年呈下降趋势，2024年最新成交均价约15,600-17,000元/㎡，但需注意数据时效性，建议通过安居客等平台获取实时报价。