根据搜索结果，广州被部分网友评价为条件较差的学校主要集中在以下区域，但需注意这些评价多基于主观印象或特定场景，建议结合多方面信息综合判断：
高校城周边区域 - 广东工业大学：
因男女比例失衡（如龙洞校区女生占比仅36%）引发讨论，但地理位置优越。 - 广东药学院：位于广州大学城，因“低调”和薪酬问题被调侃。2. 交通不便区域
- 中山大学南方学院：地处从化山区，环境优美但交通不便。 - 暨南大学番禺校区：地理位置偏僻，地铁和小巴服务有限且收费高。3. 校园设施问题
- 广州航海学院：琶洲校区校门设计简陋，被部分网友认为“寒酸”，但属于公办本科院校。 说明：
搜索结果中未明确提及“最寒酸”的具体学校，且部分评价（如高校城周边、交通不便）涉及多所院校，需结合个人需求（如地理位置、专业方向）选择。- 建议通过学校官网、实地考察或咨询在校生获取更准确信息。