桃源文津学校占地面积为 123亩，具体信息如下：
总占地面积 
根据多个权威来源，学校总用地面积明确为123亩，与项目规划一致。
分阶段建设情况
学校分两期建设，实际建设用地约114亩，包含幼儿园、小学、初中三校。其中：
- 中小学部占地面积74759平方米（约107亩）；
- 幼儿园占地面积7260平方米（约10亩）。
建筑面积
总建筑面积约3.76万平方米，包含教学楼、综合楼、运动场等设施。
总结：
桃源文津学校总占地面积为123亩，分两期完成建设，其中中小学部占主导地位。