广州大学城公寓首付金额因项目类型、产权年限及购房政策不同存在差异，具体如下：
50年产权公寓 
- 首付比例：
首套房通常为15%-20%，商业贷款需50%。 - 案例参考：
- 总价23万公寓，首付2万（商业贷款）；
- 总价35万公寓，首付5万（人才公寓，免息分期）。
70年产权住宅公寓 - 首付比例：
首套房一般为20%-30%，公积金贷款可低至20%。 - 案例参考：
- 总价184.89万公寓，首付约28万（15%）；
- 总价35万公寓，首付5万（人才公寓）。
政策差异 - 公积金贷款：
首付最低两成，利率优惠。 - 人才公寓：部分项目（如70产权公寓）可免首付或低首付，且不限购不限贷。
建议：购房前需确认公寓产权年限、贷款政策及首付比例，优先选择有公积金贷款支持的项目。