关于香港留学房租支付方式，综合多个信息源整理如下：
一、主流支付方式
押二付一 最常见形式，押金为两个月房租，后续按月支付。部分房东可能接受季度、半年或年付，年付通常有租金折扣。
押一付三
较少见，需支付一个月押金和三个月房租，通常适用于短期租赁。
直接支付
部分房东接受半年或全年租金，需与房东协商确定支付方式。
二、押金与中介费
押金： 通常为1-2个月房租，用于保障租客权益。 中介费
三、支付时间与流程
签约时支付
需同时支付押金和首月房租，签订临时租约后方可入住。
定期支付
按月或按季支付后续租金，半年或年付可协商折扣。
四、其他注意事项
合同条款
- 签订两年期租约，第一年“死约”（不可退租），第二年“生约”。
- 明确租金是否包含管理费、水电煤气等费用，避免后期纠纷。
费用核对
- 租赁前需核对房屋信息及水电煤用量记录，防止隐性收费。
支付方式
- 推荐使用银行转账或第三方支付平台（如PayPal、支付宝国际版），保留转账凭证。
五、建议
尽量直接与房东签约，通过学长学姐转租需提前告知房东。
年付租金可协商折扣，中介费也可通过议价降低。
签约前务必核查房产证、房屋合法性及租赁历史，避免二房东或黑中介风险。
以上信息综合自多个来源，具体条款需以实际签订的租约为准。