留学期间转租房子需遵循以下步骤，确保合法合规并保障各方权益：
一、确认转租条件
房屋性质允许转租
校园宿舍通常禁止转租，需提前向学校管理部门申请并获得批准。
租赁协议条款
原租赁合同中需明确允许转租的条款，否则转租行为无效。
二、获取房东同意
书面同意
必须获得房东的书面同意，签署转租协议，明确转租价格、租期、维修责任等核心条款。
学校审批（如适用）
部分学校需通过学生事务部门或公寓管理部门审批转租申请。
三、签订转租合同
合同内容
包括租金、租期、押金退还条件、维修责任、违约责任等，建议参照原租赁合同并加入个性化条款。
双方签字
原承租人与新承租人需签字确认，建议留存签字样本。
四、办理登记备案
材料准备
携带出租人同意转租的书面声明、转租合同、新租户身份证明等材料，前往房地产交易所或相关部门登记备案。
费用缴纳
部分地区需缴纳登记费用或税费。
五、交接房屋与费用结算
房屋检查
共同检查房屋设施，记录损坏情况，明确维修责任。
钥匙与费用移交
退还原租户钥匙，结清水电煤气等费用，将保证金转交给房东或新租户。
合同更新
新租户与房东重新签订租赁合同，原合同作废。
六、注意事项
遵守法规
不同地区对转租有具体规定，需提前了解当地法律，避免违规操作。
费用预算
可能涉及中介费、税费等额外支出，建议提前与房东协商费用分担。
纠纷处理
转租协议中应明确违约责任和补偿标准，减少后续纠纷风险。
通过以上步骤，留学生可合法合规地完成房屋转租，同时保障自身与房东、新租户的权益。若遇复杂情况，建议咨询法律专业人士或当地租房管理机构。