中山大学不同校区物业费标准存在差异，具体如下：
东区 
住宅类物业费为 1.50元/㎡/月
，属于较高水平。该区域包含蓝色康园住宅区地下停车场及校内停车场，绿化率为35%，开发商为原中山大学房改办。
蒲园区
物业费为 0.8元/㎡/月，相对较低。该区域由珠海葆力物业管理有限公司管理，物业费十年未调整。
其他信息补充
- 部分早期宿舍区（如海珠区新港西路174号）物业费为 1.00元/㎡/月，但信息权威性较低。
- 不同楼栋类型（如楼梯楼与电梯楼）可能存在费用差异，例如祈乐苑的电梯楼物业费为1元/㎡/月。
建议：
具体费用可能因房屋类型、楼层及物业类型不同而有所浮动，建议实地考察或咨询学校相关部门获取最新信息。