根据武汉纺织大学公共租赁住房项目的相关信息，其住宅建筑面积为 30,853平方米，具体规划如下：
总建筑面积
项目总建筑面积为39,000平方米，其中住宅建筑面积占30,853平方米，公建配套3,147平方米，地下室5,000平方米。
户型与面积
主要户型为三居（90-132平方米）、二居（96平方米）、四居（162平方米）等，均以主卧朝南为设计标准，户型方正且配备明厨明卫设施。
地理位置
该住宅区位于江夏区庙山办事处阳光大道西，属于武汉纺织大学阳光小区，相对其他校区地理位置稍偏，但宿舍条件较好。
以上信息综合自2011年政府公开项目文件及2024年最新配套指南。