贵阳大学区房价多少

贵阳大学城房价呈现波动趋势，不同区域和小区存在差异。以下是综合权威信息后的分析：

整体均价范围

- 2023年12月：二手房均价约6493元/㎡

- 2024年11月：二手房均价7732元/㎡，环比微降0.06%

- 2025年1月：二手房均价5879元/㎡，环比下降0.26%

区域差异

- 核心区域：

翁岗安置房、金科集美阳光公寓等小区均价较高，分别为8200元/㎡、7841元/㎡，主要因地理位置优越。 - 其他区域：如建发书香府缦云（白云金融北城）等学区房价格更高，约9300元/㎡。

波动原因

- 房价受政策调控、市场供需关系影响较大，2024年经历“涨-跌”周期，2025年1月因政策收紧出现小幅下跌。

建议：

当前可关注政策动态，优先选择交通便利、配套设施完善的小区，如金科集美阳光公寓等。