西安大学城房价呈现波动趋势，不同时间段的参考价存在差异。以下是关键信息整合：
2025年4月二手房均价 
18353元/㎡，环比下降2.56%。
2020年12月新房均价
16300元/㎡，环比上涨9.15%。
2024年12月新房均价
未明确具体数值，但区域板块整体均价为5.24万-6.24万元/㎡。
2021年7月二手房均价
18322元/㎡，环比上涨1.65%。
2023年9月二手房均价
19143元/㎡，环比微涨0.23%。
说明：
以上数据涵盖二手房和新房，但部分年份（如2024年）新房均价未明确公布，仅提供区域板块参考价。- 价格受市场供需、政策调控等因素影响，建议通过权威平台（如安居客、房天下）获取实时数据。