吉首大学附近的房租价格因房屋类型、装修情况、租赁时长及配套条件差异较大，具体价格范围如下：
一、短租/合租市场
经济型短租 - 2011年有低至30-100元/月的房源，但信息权威性较低；
- 2022年有30-100元/月的短租信息，位于大学正门附近，配备基本家具。
整租房源
- 2024年5月信息显示，一室一厅房源价格集中在300-1200元/月，配备空调、热水器等设施，部分带独立卫生间；
- 2024年6月有1200元/月的精装两室两厅房源，但需注意需实地看房后签约。
二、长租/商品房市场
普通住宅出租
- 2023年11月信息显示，一室一厅商品房月供约598元，总价18.8万元，产权年限50年；
- 2024年12月有精装公寓挂牌1.88万元，配备家具家电，但价格较高。
公寓类型差异
- 学校对门精装公寓月租约300元起，但属于整租而非短租；
- 两房两厅精装房源月租1200元，属于较高价位。
三、价格影响因素
地理位置： 学校正门附近（如大汉新城）价格较高，普通住宅可达300-1200元/月，而学校对面自有住房可能低至30-100元/月； 房屋配置
租赁期限：短期租赁（如日租）价格可能低于长期整租。
四、注意事项
信息真实性：
部分低价房源可能为短期促销或老旧信息，请以实地考察为准；
合同条款：
签订合租或长租合同时，务必确认物业费、押金退还规则及维修责任；
居住权益：
短期租赁需注意租期是否超过当地法规允许的1年上限。
建议根据预算和需求选择房源类型，并优先通过中介或平台核实最新价格及房屋状态。