大学附近的租房价格因城市、学校类型、地理位置和房屋条件差异较大，以下是综合参考信息后的价格范围分析：
一、价格范围概览
一线城市（如北京、上海）
- 一流大学（清华/北大等）：5000元/月以上，精装修单间可达500-700美元/月
- 普通大学：1500-2000元/月
- 特殊区域（如北京学院路）：合住中居室1500-5000元/月，整租一居室5500-6500元/月
二三线城市（如南京、杭州、青岛）
- 普通大学：1500-2500元/月
- 大学城周边：合租套二一人800-1200元/月，单间500-1200元/月
其他城市示例
- 深圳南山科技园：1300-2000元/月
- 武汉大学附近：小区房源月租100-200元，普通房源200-500元/月
二、影响价格的关键因素
地理位置
- 校园内宿舍通常比校外租房便宜30%-50%
- 核心地段（如北京学院路、上海陆家嘴）租金更高
房屋类型与配置
- 合租房间价格低于整租；带独立卫浴的房源比普通房源贵20%-30%
- 精装修房源比毛坯房贵15%-25%
市场供需
- 旺季（如毕业季）租金上浮10%-20%
- 学校新建校区周边租金可能低于成熟学区
三、建议
预算规划
- 一线城市需准备5000元以上/月；二三线城市建议2000元左右
- 考虑合租或短租形式降低成本
实地考察
- 重点关注房屋卫生、安全及交通便利性
- 签订合同时注意租期、维修责任等条款
替代方案
- 大学校内宿舍性价比更高，适合预算紧张者
- 城中村或老旧小区租金低但设施较简陋
以上价格仅供参考，实际租金可能因具体房源、装修及租赁条款有所浮动。建议结合自身需求和预算，优先选择交通便利、安全性高的区域。