根据2025年最新数据，大学城二手房价格因城市和区域差异较大，以下是部分城市的最新价格参考：
一、广州大学城（2025年1月数据）
二手房均价：32,440元/平方米
价格走势：环比上涨1.41%，同比上涨1.41%
二、徐州大学城（2021年数据）
二手房均价：8,553元/平方米
物业配套：教育配套完善（幼儿园至初中），2009年竣工，产权70年
三、沈阳沈北新区大学城（2023年数据）
2023年7月第2周均价：7,888元/平方米
价格走势：环比微涨0.05%
四、其他注意事项
价格波动因素：
大学城房价受政策、教育资源、交通规划等影响较大。例如广州大学城近期价格涨幅显著，可能与教育资源优化有关；而徐州大学城价格相对稳定，反映市场成熟度较高。
区域差异：
同一城市不同大学城（如广州和沈阳）价格差异显著，需结合具体地理位置分析。
数据时效性：
以上数据为2025年1月、2021年和2023年的公开数据，当前价格请以实际成交为准，可通过专业房产平台查询最新成交信息。
如需更精准的当前价格，建议通过“房天下”“安居客”等平台输入具体校区名称进行查询。