广东大学房价受地理位置、房屋类型等因素影响，具体如下：
大学城整体房价
- 二手房均价约为 32,946元/平方米，属于较高水平。
校区周边房价差异
- 东校区：
新建高层公寓约 20,000元/平方米，老旧小区约 9,000元/平方米。 - 南校区：新建高层公寓约 25,000元/平方米，老旧小区约 12,000元/平方米。
极端案例 
- 部分一手房价格可达 75,000元/平方米（如大学小筑部分户型），二手房价格超过 50,000元/平方米（如越秀御珑苑、越秀星汇文宇）。
总结：
广东大学城房价整体偏高，需结合具体地段、房屋类型及市场状况综合评估。建议通过权威房产平台获取最新数据。