大学里开店房租受地理位置、店铺类型、面积及装修等因素影响，具体价格范围如下：
校园内租金 - 核心区域
（校门口、教学楼周边）：租金较高，普通铺面约500-1000元/月，餐饮档口可达万元/月以上。 - 偏远区域：
租金较低，约200-500元/月，例如广西大学旺三角1号铺面月租1.14万元。 - 面积影响：15-20平方米店铺租金约3000元/月，150平方米咖啡店月租约2万元。
校园外租金 - 商业区：
如北京海淀区中关村商城附近商铺年租金可达数十万元，普通商铺按面积计价，约数百至数千元/平方米/月。 - 郊区/普通地段：租金较低，约数十至数百元/平方米/月。
其他影响因素 
- 店铺类型：
餐饮档口、文具店、服装店租金差异显著，餐饮档口普遍较高。 - 装修与设施：装修复杂、设施齐全的店铺租金上浮20%-50%。 - 学校政策：部分高校通过招投标确定租金，需结合具体政策评估。
建议：优先选择校园核心区域，根据预算和经营类型匹配租金区间，并实地考察周边竞争环境。