根据搜索结果，昆山城东首创悦都的物业评分情况如下：
一、综合评分概况
整体评分：3.85/5
评价维度：价格、地段、配套、交通、环境
二、各维度具体评分
价格 - 当前均价为14,000-17,000元/㎡，属于中端价位，但部分早期资料提到曾出现价格倒挂现象（如单价低至1.7万元/㎡）。
地段
- 位于昆山经济技术开发区，紧邻地铁口（金融街地铁站），属于交通便利的新兴区域，但部分早期资料标注为“3.85分”，可能受限于信息时效性。
配套
- 包含约35%绿化率、2.20容积率，绿化和居住密度表现良好；
- 部分资料提到步行街、园林等配套，但教育、医疗等配套尚在完善中。
交通
- 地铁口距离较近（步行500米），但早期资料显示需通过主干道，通勤便利性可能受季节影响。
环境
- 新开发项目，整体环境较好，但部分早期资料提到“普通住宅”与“高端现房”并存，可能存在品质差异。
三、其他注意事项
开发商与物业： 由首创置业开发，物业为北京盛世物业，服务费用1.88元/㎡/月；
交房时间：预计2024年6月30日前交房，目前处于开发后期。
四、建议
优先关注最新价格走势和交房进度，避免因信息滞后影响决策；
参考多个权威平台（如房天下、吉屋网）的最新评价，综合判断项目优缺点。